душевой кабинки, которая протекала и регулярно заливала ниже находящийся коридор после покупки сделали ремонт за свой счёт. Тогда ещё хотели выкупать комнаты соседа.

Договорились, что он оплатит половину ремонта через год.

Сейчас он нанял риелтора для продажи своих комнат. Отсюда два вопроса:

1. Должен ли сосед получить от нас юридический отказ от покупки его комнат и что будет, если мы его не дадим;

2. Можем ли мы настаивать, что душевая кабинка является нашей частной собственностью и исходя из этого договариваться с новыми владельцами (если они будут) на покрытие расходов на ремонт. Есть расписка на половину суммы ремонта от соседа.