Акт приема: Суть, коротко: ДДУ, сдача объекта декабрь 2015 г. ; подписано доп.
Суть, коротко: ДДУ, сдача объекта декабрь 2015 г.; подписано доп. соглашение на сдачу 2-й квартал 2016 г. Сейчас просят подписать доп. соглашение на сдачу во 2-м квартале 2017 г. Если не подписывать, а ждать получения квартиры, затем подавать иск на неустойку. Расчет неустойки, примерно - более 900 т.р. со второго квартала 2016 г. Это правильное решение? В какой суд подавать? Решает ли мировой судья такие вопросы по месту жительства истца? Когда написать претензию застройщику: сейчас или после подписания акта приема-передачи?
СПАСИБО. Жду ответа, Виктор.
E-Mail: platonov55@mail/ru
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Коротко и суть - Нет, мировой судья не праве рассматривать такие иски. Вам в федеральный суд.
Виктор Николаевич, все будет зависеть от цены иска, в вашем случае вам нужно обращаться в районный (городской) суд с иском о защите прав потребителей. Иск вы можете подать по месту вашего жительства, от уплаты госпошлины вы освобождены.
Всем клиентам ДДУ я рекомендую не подписывать акты, содержащие формулировку об отсутствии претензий к застройщику, а в случае, если исключение такой формулировки невозможно, заблаговременно до момента подписания акта приемки – передачи, либо непосредственно после его подписания направлять претензию застройщику с указанием недостатков или возражений.
Суды встают на сторону дольщика, так как наличие подобной формулировки в акте не изменяет и не отменяет условий ДДУ о сроке передачи объекта, а предусмотренная 214-ФЗ неустойка, является законной.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть ДДУ, акт приема-передаче, когда подпишите, документы на руках?
Правильное решение - не подписывать доп. соглашение, а подать иск в суд, но в Вашем случае не сразу, а когда набежит достаточная сумма просрочки. Дело подсудно районному / городскому суду - сумма более 50 тыс. Претензию надо подавать перед обращением в суд.
______________
Добрый день!
Другие консультации
штраф за не установку ... 19:15, 09.09.2016 ст.158: Дело в том, ... 01:12, 03.09.2016 школа: Помогите пожалуйста! ... 06:08, 28.04.2016 наследство после смерти: ... 16:18, 11.10.2016 алименты: Я не согласна ... 00:39, 21.10.2016 Дело: Неделю назад ... 11:54, 07.09.2016 Виталий: Я, Девятых ... 22:50, 10.03.2016 установление отцовчства: ... 11:07, 24.06.2016 выплаты по осаго при ... 13:25, 12.08.2016 взыскание алиментов ... 04:29, 19.06.2016 выплаты по сокращению: ... 02:32, 10.10.2016 Лекарства: Человек ... 04:47, 01.05.2016 Билайн: Я сотрудник ... 02:25, 29.04.2016 мнимая сделка: Уважаемые ... 00:21, 07.09.2016 Дело: Суд прислал ... 05:45, 21.01.2016 нападение животного: ... 20:50, 18.07.2016 трудовая деятельность: ... 06:54, 12.10.2016 |