Квартиру будем покупать с использованием Ипотечного кредита Но возможен вариант приобрести и за наличный расчёт

При покупке вторичного жилья (приватизированная квартира) на какие документы следует обратить особое внимание, чтобы не попасть на «развод» мошенников? Полагаю не секрет, что риелторы тоже бывают, не всегда достаточно грамотны или «чистоплотны» в морально-этическом отношении! Поэтому и прошу Вашей помощи! Каким образом: Как и с чего следует грамотно начать и закончить диалог; какие попросить предъявить документы; соглашаться ли на выдачу залога и достаточно ли для этого простой записки подписанной обеими сторонами и т.д. Словом подскажите хотя бы главное, чтобы не попасть в лапы мошенников при покупке жилья!

С уважением Михаил.